Jak ochránit dům před zloději v období Vánoc

Jak ochránit dům před zloději v období Vánoc

Skupiny pachatelů krádeží v období Vánoc nejsou většinou tvořeny profesionály, ale spíše amatéry, kteří usilují o rychlý zisk nejen v podobě vašich vánočních dárků.

Tipy, jak ochránit svůj domov

Níže vám nabídneme 5 tipů, jak ochránit své bydlení před nechtěnou návštěvou.

Krabice od dárků odneste do sběru

Jedním z nejjednodušších způsobů, jak přilákat pozornost zlodějů a umožnit jim zjistit obsah vašich vánočních dárků, je neopatrné odstraňování prázdných dárkových krabic, které končí ve vašem odpadkovém koši. Rychlý pohled a zloději budou mít jasno o tom, co se nachází uvnitř vašeho domu.

Pokud jste si pořídili nový televizor nebo počítač a zbavujete se obalů, ujistěte se, že jste krabice rozdělili na menší kusy, než je vyhodíte.

Skryjte interiér před zraky z ulice

Další častou chybou vlastníků domů je umístění vánočních dárků přímo pod okny, což je dobře viditelné z ulice. To může potenciálním zlodějům usnadnit plánování, protože nemusejí příliš zkoumat situaci.

Osvětlení vás může zachránit

Chytrým opatřením může být instalace venkovních světel propojených s detektorem pohybu, který se aktivuje v případě nočního přiblížení k domu. Také můžete nastavit časovač pro vnitřní osvětlení, pokud budete delší dobu mimo domov. Tato opatření slouží jako účinný odstrašující prostředek.

Pozor na požáry

V případě osvětlení domu nebo zahrady si dejte pozor, aby kabely nebyly poškozené a žárovky nebyly rozbité, což může snížit riziko náhodných požárů. Před odchodem ze své nemovitosti nebo před spaním nezapomeňte vypnout veškeré osvětlení.

Na sítích nesdílejte citlivé informace

Pokud plánujete cestovat během svátků, buďte obezřetní při sdílení informací na svých sociálních médiích. Například příspěvky typu „Pozdravy všem doma, vrátíme se příští týden“ mohou být pro zloděje užitečným tipem. Nikdy nesdílejte detaily o tom, kdy opouštíte domov nebo kdy se vrátíte!

I přes to, že Vánoce jsou obdobím dobrých skutků, bohužel není zaručeno, že všichni budou jednat s odpovídající morálkou…

Hledáte-li i v období svátků nové bydlení, neváhejte se na naši realitní kancelář RE/MAX Power obrátit. Pro své klienty hledáme bydlení na míru – ať už se jedná zakoupení nemovitosti nebo její pronájem.

zdroj obrázků: canva.com

Napište nám

4 + 6 =

Pokud byste potřebovali řešit prodej či pronájem,

neváhejte se na nás obrátit.

Evropské bydlení v roce 2023: Trendy, udržitelnost a výzvy

Evropské bydlení v roce 2023: Trendy, udržitelnost a výzvy

V současné době prochází evropský trh s nemovitostmi výraznými změnami, které formují způsob, jakým lidé žijí a investují do nemovitostí. Zpráva od společnosti RE/MAX poskytuje pohled na klíčové trendy, které ovlivňují evropské bydlení ve třetím čtvrtletí roku 2023.

Udržitelná revoluce v bydlení

Energetická účinnost se stává rozhodujícím faktorem na trhu s nemovitostmi, ovlivňující atraktivitu a cenu. Nemovitosti s nedostatečnou izolací nebo zastaralou elektroinstalací čelí nižší poptávce, což vede ke snížení cen. Kupující se tak musí rozhodovat mezi investicí do energeticky úsporné nemovitosti a renovací s podporou státních dotací na zvýšení energetické účinnosti.

Odbornost v čele náročných časů

V prostředí měnícího se realitního trhu čelí kupující a prodávající finanční nejistotě a překážkám ve výstavbě. Zkušení realitní odborníci, jako jsou například v RE/MAX Power, hrají klíčovou roli při stabilizaci trhu. Jejich odborné znalosti a schopnost navigovat finančními otázkami pomáhají klientům lépe plánovat svou budoucnost.

Minimální standardy energetické účinnosti

Evropská unie aktivně prosazuje minimální standardy energetické účinnosti budov. Nová pravidla a směrnice stanovují standardizovaný systém tříd účinnosti a cíle pro soukromé budovy do roku 2030. Realitní profesionálové hrají klíčovou roli při informování klientů o těchto změnách a pomáhají jim přizpůsobit se novým standardům.

O rolích RE/MAX Europe

Společnost RE/MAX Europe, zastoupená více než 30 000 realitními profesionály ve 40 zemích, zůstává předním inovátorem v odvětví. Její „Poznatky o evropském bydlení“ jsou podloženy interními údaji a externími tržními informacemi, které poskytují klientům a investorům důvěryhodné a aktuální informace o evropském trhu s nemovitostmi.

Svěřte se odborníkům

Evropské bydlení v roce 2023 stojí před výzvami, ale i před příležitostmi. Zkušení realitní odborníci, jsou klíčovými partnery pro ty, kteří chtějí plánovat svou budoucnost v měnícím se prostředí. Jejich role v informování, podpoře a navigaci skrz náročné časy přispívá k udržitelnosti a prosperitě evropského trhu s nemovitostmi.

Pro podrobnější náhledy a analýzu trendů na evropském trhu s nemovitostmi ve 3. čtvrtletí 2023 se spojte se svým makléřem.

Napište nám

9 + 3 =

Pokud byste potřebovali řešit prodej či pronájem,

neváhejte se na nás obrátit.

Remax Power Dobříš hledá nového člena týmu – staň se makléřem a buď pánem svého času

Remax Power Dobříš hledá nového člena týmu – staň se makléřem a buď pánem svého času

Chcete si přizpůsobovat své pracovní dny podle sebe? Rádi komunikujete s lidmi? Pak práce realitního makléře bude pro vás jako stvořená.

Co byste měl/a umět:

  • Být aktivní a vytrvalý/á.
  • Schopnost komunikace.
  • Chtít se sebevzdělávat a pracovat na seberozvoji.
  • Být empatický/á.
  • Nebát se výzev.
  • Předchozí praxi nepotřebujete, zaučíme Vás.

Co Vám nabízíme:

  • Zázemí silné realitní kanceláře, která je na trhu už od roku 2008.
  • Řadu školení, které Vás raketově posunou.
  • Kolektiv, který Vám bude oporou nejen v začátcích.
  • Benefity jakým je například výhodný leasing auta.
  • Výhodu známosti naší firmy, klienti se na nás obrací sami.
  • Práce na ŽL.

Dobříšská pobočka Remax Power vznikla už v roce 2008. Od té doby si na místním trhu získala skvělé jméno. Díky podpoře celého týmu rychle porostete. Školení, které jsou k dispozici vám pomohou v úplných začátcích. Tato práce je vhodná pro mladé lidi po škole, pro maminky na mateřské i pro ty z vás, kteří chtějí začít s novou prací, která vás bude naplňovat.

Chcete být pánem svého času, řídit si pracovní dny sami, rádi se vzděláváte? Pak se neváhejte ozvat.

Napsat nám můžete na e-mail: power@re-max.cz, budeme rádi, když rovnou zašlete svůj životopis.

Napište nám

7 + 12 =

Pokud byste potřebovali řešit prodej či pronájem,

neváhejte se na nás obrátit.

Akce v Dobříši a okolí do konce roku 2023

Akce v Dobříši a okolí do konce roku 2023

Konec roku se nezadržitelně blíží. Ovšem jedny z nejhezčích akcí v Dobříši a jejím okolí nás teprve čekají. Vydejte se na jeden z několik lampionových průvodů nebo se potkejte s  Mikulášem a čerty. Konec roku je spjat hlavně s adventem a k tomuto období vás čeká plno jedinečných akcí – ať už se bude jednat o adventní trhy nebo rozsvícení vánočních stromů. Pojďte si vybrat a užijte si svůj volný čas dosytosti.

Akce v Dobříši

4.11. Lampionový průvod v Anglickém parku

Vyražte se svými ratolestmi na procházku s lampionem do Anglického parku. Pro malé děti začíná akce ještě před setměním. Ty starší se mohou přijít bát potmě. Více informací ZDE.

8.11. Výlov dolejšího Padrťského rybníku

Užijte si tradiční výlov rybníku. K zakoupení budou čerstvé ryby a již hotové pochoutky. Více informací ZDE.

25.11. Podzimní mini hokejový turnaj

Přijďte fandit svému týmu na hokejový turnaj v Dobříši. Užijte si chvíli plnou adreanlinu. Více informací ZDE.

3.12. Adventní regionální trh

Každoročně pořádaný adventní regionální trh se i letos uskuteční první adventní neděli. Na prodej budou jak pochutiny místních výrobců, tak i ručně vyráběné šperky, keramika nebo mýdla. Více informací ZDE.

6.12. Setkání se Svatým Mikulášem

Přijďte se na dobříšské náměstí potkat se Svatým Mikulášem. Určitě potkáte i anděly nebo čerty. Zábava zaručena! Více informací ZDE.

16.12. Vánoční mini hokejový turnaj

Další parádní sportovní akce na dobříšském stadionu. Doražte fandit svému týmu! Více informací ZDE.

19.12. Česká mše vánoční ve Staré Huti

Vychutnejte si kouzlo Vánoc s Vepřekovým smíšeným sborem a sólisty v KD Stará Huť. Více informací ZDE.

Akce v Příbrami

4. 11. Farmářské trhy

Tradiční farmářské trhy, které se konají na Dvořákově nábřeží. Více informací ZDE.

4.11. Podzimní běh Dražovkou

Chvíli neposedíte a počasí venku vás neodradí? Pak si pojďte zaběhat. Více informací ZDE.

11.11. Putování se světýlky za sv. Martinem

Lampionový průvod, který je zakončen v areálu Nového rybníka. Více informací ZDE.

11.11. Svatomartinská vína na Nováku

Až s lampiony a dětmi dorazíte do areálu Nového rybníka, rovnou můžete okusit Svatomartinská vína. Více informací ZDE.

Do 24.11. Výstava Zapálení pro zápalky

Máte rádi filumenii nebo vůbec nevíte, o co se jedná? Pro širokou veřejnost je do 24. listopadu přístupná výstava, která se věnuje nálepkám ze sirek a nejen jejich silným sloganům. Více informací ZDE.

25. – 26. 11. Tajemné podzemí

Pojďte propátrat tajemné podzemí, které je plné legend a tajemství. Jedinečná příležitost navštívit příbramské mimo sezónu se vám naskytne právě o tomto víkendu. Více informací ZDE.

27. – 6.12. Hornický Mikuláš

Vypravte se za Permonem, Luciferem i svatým Mikulášem. Více informací ZDE.

Do 29.12. Památník Vojna Lešetice výstava 55 let od srpnové okupace – Ani gram uranu okupantům

Pojďte se přenést zpátky do srpna roku 1968. Situaci vám přiblíží výstava fotografií, kterou můžete navštívit už jen do konce tohoto roku. Více informací ZDE.

1.12.23 – 7.1.24 Příbramské betlémy

Jedinečná výstava betlémů nejen s hornickou tématikou. Kochejte se ručně tvořenými betlémy. Pozor, letos je výstava přesunuta na důl Vojtěch. Více informací ZDE.

1.12. Čertovský Novák

Zlobili jste? Pokud ano, tak určitě nechoďte 1. prosince do areálu Nového rybníka, protože tam se to čerty bude jenom hemžit! Více informací ZDE.

3.12. Zahájení adventu v Příbrami

Odpolední zahájení adventu v Příbrami bude plné světel a koled. Více informací ZDE.

3.12. Advent v Eduarts

Když už budete v Příbrami na adventu, zastavte se v Eduarts, kde najdete prodejní stánky s ručně tvořených výrobků, budou probíhat i dílničky a chybět nebude parádní vánoční atmosféra. Více informací ZDE.

6.12. Adventní advent – 1. koncert

Koncert J. S. Bacha přímo na Svaté Hoře. Podpořte svou vánoční náladu. Více informací ZDE.

17.12. Svatební Vánoce s Ginevrou

Další již tradiční vánoční koncert s Ginevrou a Bohoušovým divadlem. Více informací ZDE.

26.12. Zpívání u jesliček Svatá Hora

Zazpívejte si u jesliček na Svaté Hoře. Více informací ZDE.

Akce v Hořovicích

5.11. Komentovaná vycházka Kublov – Velíz

Užijte si čerstvý vzduch a načerpejte nové informace. Více informací ZDE.

3.12. Vánoce v Hořovicích

Vánoční trhy, dílničky i rozsvěcení vánočního stromu. Více informací ZDE.

5.12. Mikulášské čtení

Mikuláš a ani čerti k vám domů nesmí? Pak přijďte vy za nimi. Více informací ZDE.

Akce v Berouně

Listopadové tajemné prohlídky na zámku Zbiroh

Baví vás prohlídky zámků a hradů? A co teprve taková tajemná prohlídka! Vypravte se za strašidly a dávnými pověstmi na zámek Zbiroh. Více informací ZDE.

4.11. Lampionový průvod s kostlivcem v Kublově

Lampionových průvodů není nikdy dost. Tento je v Kublově. Více informací ZDE.

5.11. Dětský Halloween s Plechou a Neplechou v KK Žebrák

Zábavné dětské odpoledne plné kostýmů, písniček a odměn. Více informací ZDE.

10.11. Lampionový průvod Karlštejn

Další lampionový průvod, ale tentokrát přímo na hradě Karlštejně. Více informací ZDE.

11.11. Světýlkové bludiště

Přijďte si s dětmi projít bludištěm ze světýlek. Chybět nebude ani teplý mošt a možná bude i nějaké překvapení… Více informací ZDE.

3.12. Rozsvícení vánočního stromu

Slavnostní rozsvícení nejen vánočního stromu, ale také vánočního osvětlení doplní další kulturní program. Více informací ZDE.

5.12. Koncert Báry Basikové

Nevíte, co na Mikuláše? Přijďte na náměstí na koncert Báry Basikové. Více informací ZDE.

Akce v Mníšku pod Brdy

3.11. Světýlkovou cestou

Lampiony s sebou! A žádný strach, tady potkáte jen hodná strašidla. Více informací ZDE.

16.12. Najíme se

Již tradiční food akce v Mníšku, která se koná těsně před Vánoci. Přijďte ochutnávat. Více informací ZDE.

 

V Dobříši a okolí se koná celoročně plno akcí, které si užijí nejen rodiče s dětmi. Vinné košty a pivní slavnosti jsou pro ty dospělé. Lampionové průvody a tajemné prohlídky zámků zase pro ty mladší. Dobříš a okolí je skvělým místem pro bydlení. Dostupnost do Prahy je perfektní a kousek od domova najdete Brdy, které se hodí k procházkách, cyklovýletům i několikadenním trekům. Pokud sháníte nemovitost v této oblasti, kontaktujte nás. Naši makléři RE/MAX Power tu nejen pracují, ale hlavně bydlí. Takže vám mohou doporučit nemovitost přímo na míru.

zdroj obrázků: canva.com

Napište nám

13 + 7 =

Pokud byste potřebovali řešit prodej či pronájem,

neváhejte se na nás obrátit.

Jak na pronájem pokoje v bytě

Jak na pronájem pokoje v bytě

Jestli máte v domě nebo v bytě nevyužitou místnost, je škoda ji nechat ladem. Může se jednat třeba o nevyužívaný dětský pokoj nebo pokoj pro hosty, který vám může přinést do rodinného rozpočtu potřebné finance navíc.

Co řešit před pronájmem pro hladký průběh

Nejdříve je dobré si představit, že budete sdílet jeden byt s cizím člověkem. Pokud nemáte dvě toalety a koupelny, budete se v těchto společných prostorách potkávat. Pokoj pro nového nájemníka také musíte vybavit tak, aby to odpovídalo typu pronájmu. Pronájem totiž může být krátkodobý (dovolené, služební cesty), střednědobý a dlouhodobý. A hlavně nezapomínejte na smlouvu. Pronájem na dobré slovo by se vám nemusel vyplatit.

Pronájem pokoje ve vlastní nemovitosti

Pokud byste chtěli pronajmout pokoj v bytě nebo v domě, který vám patří, stačí uzavřít nájemní smlouvu. V té je dobré specifikovat, které místnosti v nemovitosti budou nájemníkovi k dispozici a jak je vybaven pokoj, který mu pronajímáte. Díky tomu se vyhnete mnoha nepříjemnostem, které by vás v budoucnu mohly potkat.

Pronájem pokoje v nájemním bytě

Jestli bydlíte v nájemním bytě, pronájem volného pokoje může proběhnout pouze se souhlasem majitele nemovitosti. Když majitel dá svolení, pak s podnájemníkem uzavřete smlouvu o podnájmu. V té (stejně jako v nájemní smlouvě) určíte podmínky podnájmu. V podnájemní smlouvě můžete navíc zakázat například chov domácích mazlíčků, kouření a nebo třeba podnikání. Toto v nájemní smlouvě možné není.

Jak vybavit pronajímaný pokoj

Pokoj pro nájemníka vybavíte ideálně podle typu pronájmu. Pro krátkodobý pronájem obvykle stačí postel, šatní skříň a pár poliček. Střednědobý a dlouhodobý nájemníci jistě využijí i stůl a židli. Pronajímaný pokoj vybavujete vlastně jako garsonku. V případě potřeby se můžete domluvit na dalších položkách. Nezapomeňte tyto další věci zařadit do smlouvy.

Najít spolehlivého nájemníka nemusí být vždy snadné. Pokud se na to necítíte, neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář RE/MAX Power, kde vám rádi pomůžeme. Nejen, že jsme schopni najít vám vhodného nájemce, ale také se postaráme o veškeré smlouvy, abyste s pronájmem neměli žádné zbytečné starosti.

zdroj fotografií: canva.com

Napište nám

2 + 11 =

Pokud byste potřebovali řešit prodej či pronájem,

neváhejte se na nás obrátit.

Jak si poradit se stále se zvyšujícími úroky u hypoték

Jak si poradit se stále se zvyšujícími úroky u hypoték

Vysoká inflace a nastupující ekonomická krize vyhání úroky zejména u hypotečních úvěrů do čísel, na která jsme byli zvyklí naposledy krátce po roce 2008. Mnoha klientům se tak stává, že hypotéku, kterou měli doteď s úrokem kolem 2 % jim nyní jejich banka po konci fixace nově nacenila i kolem 6 %. Konečnou měsíční splátku to samozřejmě mnoha klientům citelně navýší. Co tedy udělat, aby se taková situace dala zvládnout?

První a zdánlivě jasná rada, kterou však spousta klientů přece jen často podceňuje je snížení zbytných výdajů. V době, kdy se pravidelné výdaje za splátky na hypotéku, zálohy na energie a další nezbytnosti vyšplhaly takto vysoko si prostě budeme muset odříct zahraniční dovolenou, nákladnější dárky blízkým, nebo třeba nové sportovní vybavení. Je až překvapující, jak často se lze setkat s případem, kdy si klienti v situaci, kdy se jim kvůli splátkám nedostávalo ještě vypůjčili třeba na Vánoce nebo dovolenou. Tomu přispívají často i reklamy, které budí dojem bezstarostného a rychlého zadlužení. 

Pryč s kontokorenty

S tím souvisí i druhý krok: Zbavte se zbytečných finančních zátěží v podobě kreditních karet, kontokorentů a podobných produktů. I když vám je banky často samy nabízejí, zatěžují rodinný rozpočet a jsou vedeny v bankovních i nebankovních registrech. Tím například snižují i klientskou bonitu při žádosti o hypotéku, nebo jejím refinancování. Další možností je alespoň chytré refinancování několika starších úvěrů jedním výhodnějším s nižší splátkou.

I ušetřené desetiny procenta jsou znát

Refinancujte s rozmyslem! V současné době se průměrná úroková sazba u hypotečního úvěru pohybuje kolem 6 % a s touto cifrou musejí klienti prostě počítat. Domovská banka si chce ale samozřejmě své klienty udržet a tak je často ochotna nabídnout celkem atraktivní zvýhodnění. Snadná turistika mezi bankami (často i v době fixace hypotéky) prostě na určitou dobu skončila a je o to důležitější si nabídky bank porovnávat. V tom by vám samozřejmě měl výrazně pomoci váš finanční poradce. Dobrou vstupní informací může být i některý z dostupných spolehlivých srovnávačů s online kalkulačkou. Stojí to za to, protože často i dvě ušetřené desetiny procenta na úroku jsou znát. 

Příklad za všechny: Klient ve věku 35 let s příjmem 40 tisíc a třímilionovou hypotékou na 15 let s pětiletou fixací totiž zaplatí na splátkách při úroku 6,3 % za těchto pět let 842.000,-. Pokud by se mu ale vhodným refinancováním podařilo docílit úroku 6,04 %, bude celková zaplacená suma na hodnotě 805.000,-. Rozdíl v období fixace tak činí fakticky jeden jeho měsíční příjem.      

Nestrkejte hlavu do písku

I přes veškerou snahu a šetření se ale může stát, že bude nová měsíční splátka příliš vysoká. Co dělat v takovou chvíli?

S bankou hlavně komunikujte! Pokud se banka o vaší dočasné neschopnosti splácet své závazky dozví dostatečně brzy a od Vás, je to pro ni mnohem pozitivnější signál, než když začne posílat upomínky sama. Snažte se dohodnout si splátkový kalendář, nebo odklad splátek na dobu určitou. Jakákoliv dohoda s bankou je lepší, než strčit hlavu do písku a čekat.  

Pokud to jen trochu jde, uskrovněte se v menším a svoji nemovitost pronajměte. Pokud nejste schopni splácet hypotéku delší dobu, mohl by vám pomoci manévr, který by se dal pracovně nazvat „splátka za nájem“. Pronajměte svou větší (nebo komfortnější) nemovitost za výhodný nájem a sami se přesuňte do skromnějšího a menšího bydlení s nižším nájmem. Přebytek, který takto měsíčně vznikne, vám pomůže se zvládnutím splátek na hypotéku. I když je to samozřejmě osobně dost náročné, zbyde vám na konci přece jen nemovitost, do které se po splacení hypotéky budete moci vrátit.    

Pokud i přesto všechna předešlá řešení zklamou, ještě pořád to není definitivní prohra! I kdybyste byli nakonec nuceni nemovitost prodat, budete na tom vždy lépe, pokud předejdete v tomto opatření banku a sami s ní situaci začnete aktivně řešit. Banka může v takovém případě výrazně snížit penále a ušetříte si tak i nepříjemnosti s insolvencí nebo exekucí majetku. V každém případě se investice do vlastního bydlení vždy vyplatí a i kdybyste byli nakonec nuceni nemovitost prodat, učiníte tak velice pravděpodobně se ziskem.

zdroj: https://feedit.cz/2022/09/21/vyssi-splatky-hypoteky-jak-je-zvladnout-a-co-se-s-nimi-da-udelat/  

zdroj fotografií: canva.com

Napište nám

14 + 15 =

Pokud byste potřebovali řešit prodej či pronájem,

neváhejte se na nás obrátit.