Prodej nemovitosti

Co dělat, když se prodej nemovitosti nedaří

Každý chceme prodat svou nemovitost rychle a za co nejvyšší cenu. Co ale dělat, když se to nedaří? Mám pro vás několik tipů, jak si s takovou situací poradit. Špatná prezentace nemovitosti Oprýskaná omítka, zanedbaná zahrada, vnitřek domu vybavený osobními věcmi,...

Jak prodat nemovitost

Prodej nemovitosti je často pro mnoho lidí největší finanční transakce v životě. Proto je důležité prodej domu nebo bytu nepodcenit a do puntíku připravit každý detail. Začněte naceněním nemovitosti Abyste se vůbec mohli od něčeho odrazit, zjistěte cenu své...

Výměna oken a proč ji provést

Momentální prudký růst energií nás vede k otázce, kde ušetřit? Jasnou volbou je výměna oken za nová. Investice do nových plastových oken se vyplatí. Proč se výměna oken vyplatí? Nejvíc a nejčastěji utíká teplo z bytu okny. Jejich výměna je investice, která se vám v...

Prodat či pronajmout?

Prodat, nebo pronajmout?  V životě každého z nás přijde situace, kdy se musí rozhodovat o novém bydlení, změně působiště nebo se vypořádáváme s nemovitostí, která zůstala opuštěná. Jedna z prvních myšlenek v takové chvíli je, jestli se vyplatí nemovitost prodat, nebo...

Předkupní právo 2018

Prodáváte nemovitost? Dejte si pozor na předkupní právo Díky zákon 460/2016 Sb. se nám od 1.1.2018 vrací předkupní právo. Tedy povinnost při podílovém spoluvlastnictví nabídnout nemovitost spoluvlastníkům. Novela zákona, která si slibovala odstranění komplikací...

Koupě nemovitosti

Plochá nebo sedlová střecha? Poradíme vám, jak vybrat tu správnou

V průběhu rozhodování se o svém budoucím domově může vyvstat otázka správné volby střechy. Možná už máte dávno svého favorita v podobě rovné, sedlové nebo třeba pultové či valbové. Jak se rozhodnout pro tu správnou variantu, pokud své rozhodnutí chcete mít podložené...

6 tipů, jak vybrat dokonalý domov

Nezapomínejte, že dům nebo byt, který si pořizujete se stane vaším domovem. Může být sebekrásnější, ale pokud není dobře umístěn, nemusí to být ten pravý. Interiér i exteriér můžete přestavět, úplně předělat k obrazu svému, ale své okolí tak jednoduše nezměníte. Víte,...

Hypotéka 2018

Ceny nemovitostí rostly po většinu roku 2017 nejrychleji v celé Evropské unii, v průměru o 16 %. Dle odhadů ČNB se zvyšuje také nadhodnocení cen bytů – ke konci roku 2017 činilo zhruba 14 %. Přetrvávají tak podmínky pro roztáčení spirály mezi cenami nemovitostí a...

Předkupní právo 2018

Prodáváte nemovitost? Dejte si pozor na předkupní právo Díky zákon 460/2016 Sb. se nám od 1.1.2018 vrací předkupní právo. Tedy povinnost při podílovém spoluvlastnictví nabídnout nemovitost spoluvlastníkům. Novela zákona, která si slibovala odstranění komplikací...

Daň z nabytí nemovitých věcí

Daň z nabytí nemovitých věcí (dříve nazývaná jako daň z převodu nemovitostí) Poplatníkem je nabyvatel. POZOR! Dříve to by prodávající. Sazba daně – 4 % Výpočet daně - součin základu daně zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru a sazby daně Základ daně - nabývací...

Daně

Prodali jste nebo koupili nemovitost? Daň z nemovitých věcí za rok 2022

Nezapomeňte podat daňové přiznání a zaplatit daň z nemovitých věcí, pokud jste loni prodali nebo koupili nemovitost. Jestli se vás tato povinnost týká a jak vše rychle a bez problému vyřešit se dozvíte v našem článku. Koho se daň z nemovitých věcí týká Pokud jste v...

Daň z nemovitých věcí

Koupili či prodali jste během minulého roku nemovitost ? Potom se vás týká daň z nemovitých věcí Tedy se na vás vztahuje povinnost podat do konce ledna roku následujícího daňové přiznání. Tato daň se na rozdíl od jiných platí dopředu. Jakou formou se daňové přiznání...

Daň z nabytí nemovitých věcí

Daň z nabytí nemovitých věcí (dříve nazývaná jako daň z převodu nemovitostí) Poplatníkem je nabyvatel. POZOR! Dříve to by prodávající. Sazba daně – 4 % Výpočet daně - součin základu daně zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru a sazby daně Základ daně - nabývací...

Daň z přidané hodnoty u pozemků

  Daň z přidané hodnoty u pozemků od 1.1. 2014 V zákoně o DPH již od 1. 1. 2014 není uveden pojem stavebního pozemku. Nová právní úprava jde jinou cestou, zjednodušeně řečeno, po 1. 1. 2014 bude od DPH osvobozen jen ten pozemek, který je nezastavěn, bez stavebního...

Právo

Předkupní právo 2018

Prodáváte nemovitost? Dejte si pozor na předkupní právo Díky zákon 460/2016 Sb. se nám od 1.1.2018 vrací předkupní právo. Tedy povinnost při podílovém spoluvlastnictví nabídnout nemovitost spoluvlastníkům. Novela zákona, která si slibovala odstranění komplikací...

Stavba je součástí pozemku

Stavba je součástí pozemku Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech. Ani po 1. 1. 2014 však nebudou součástí pozemku...

Nové vymezení nemovitých věcí

Nové vymezení nemovitých věcí Nemovité věci jsou všechny pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením (např. metro, tunely, podzemní parkoviště), jakož i věcná práva k nim (např. zástavní právo, věcné břemeno), a práva, která za nemovité věci prohlásí...

Novinky v právní úpravě nájmu

Novinky v právní úpravě nájmu NOZ se bude aplikovat na všechny nájmy bytu a nájmy nemovitých věcí ode dne 1. 1. 2014 (s výjimkou tzv. pachtu), i když byla smlouva uzavřena před tímto datem Obecné koncepční změny: stačí, aby bylo ze smlouvy patrné, že se jedná o...

Trh s nemovitostmi

Jak na pronájem pokoje v bytě

Jestli máte v domě nebo v bytě nevyužitou místnost, je škoda ji nechat ladem. Může se jednat třeba o nevyužívaný dětský pokoj nebo pokoj pro hosty, který vám může přinést do rodinného rozpočtu potřebné finance navíc. Co řešit před pronájmem pro hladký průběh Nejdříve...

Jak si poradit se stále se zvyšujícími úroky u hypoték

Vysoká inflace a nastupující ekonomická krize vyhání úroky zejména u hypotečních úvěrů do čísel, na která jsme byli zvyklí naposledy krátce po roce 2008. Mnoha klientům se tak stává, že hypotéku, kterou měli doteď s úrokem kolem 2 % jim nyní jejich banka po konci...

Neaktualizujete pojistné smlouvy? Můžete přijít o miliony

Neaktualizujete pojistné smlouvy? Můžete přijít o miliony Pojištění nemovitosti by mělo pomoci majitelům v krizových situacích, kdy vlivem vnějších podmínek (např. vytrvalé deště nebo extrémní povětrnostní podmínky) vznikne na jejich majetku škoda, nebo zůstanou...

Mohou nemovitosti v blízké budoucnosti zlevnit?

Situace na trhu s nemovitostmi je rok od roku napjatější. Nemovitostí je nedostatek a jejich ceny neustále rostou. V tomto roce – díky razantnímu zvyšování úrokových sazeb i opětovnému zpřísňování podmínek poskytování hypotečních úvěrů ze strany ČNB – dojde nejprve k...

Prodat či pronajmout?

Prodat, nebo pronajmout?  V životě každého z nás přijde situace, kdy se musí rozhodovat o novém bydlení, změně působiště nebo se vypořádáváme s nemovitostí, která zůstala opuštěná. Jedna z prvních myšlenek v takové chvíli je, jestli se vyplatí nemovitost prodat, nebo...

Zajímají Vás informace z Dobříšska?

Pravidelně sledujeme náš realitní trh a nemovitosti v okolí Dobříše.

Chcete se dozvědět více?

Přihlášením souhlasíte se zpracováním Vašich údajů. Tento souhlas můžete kdykoliv odvolat.