RE/MAX Power

Komfortní novostavba v Posázaví

Krhanice mapa
12 990 000

Komfortní novostavba v Posázaví

Komfortní, prostorově bohatý rodinný dům.
Dům lze pojmout také jako vícegenerační či vytvořit tři bytové jednotky. V každém patře je honosná koupelna s toaletou, suterén je bezbariérový.
Dům se nachází v obci Prosečnice v okrese Benešov v Posázaví, na samé hranici s okresem Praha-západ.

Spadá do energetické třídy B. Stačí ale vyměnit elektrokotel za tepelné čerpadlo a získáte třídu A - mimořádně úsporný dům. Pro čerpadlo je realizována příprava.
V suterénu se na podlahové ploše 85,3 m2 nachází prostory o dispozicích 2+1 s dalšími úložnými prostory a garáží. Mají samostatný, bezbariérový přístup i samostatný vjezd ke garáži. Topení je zde rozvedeno v radiátorech.
V 1. nadzemním podlaží nalezneme na ploše o 91,3 m2 vzdušný obývací pokoj, spojený se zařízenou kuchyní a spíží, další prostorný pokoj a velkou šatnu. Zde je topení podlahové.
A ve 2. nadzemním podlaží se nabízejí prostory o dispozicích 3 pokojů a pracovní místnosti, topení je zde rozvedeno do radiátorů v kombinaci s podlahovým vytápěním v koupelně.
V každém patře je koupelna s toaletou a dostatek úložných míst. Zároveň se v domě nachází velká pochozí půda. Atmosféru domu dotváří noční osvětlení.

Na celkové podlahové ploše 266 m2 se nabízí bydlení pro větší rodinu s možností využití bezbariérového bytu v přízemí pro prarodiče, první a druhé nadzemní podlaží potom poskytne dostatečné zázemí rodině s více dětmi. Díky třem samostatným vjezdům k jednotlivým bytům se nabízí také možnost rozdělení domu na dvě až tři bytové jednotky se samostatným vstupem.
Dům prošel od základů kompletní dostavbou, lze tedy využít zcela nového interiéru k doladění podle svých představ.

Vytápění je elektrokotlem s důmyslně řešenými rozvody podlahového topení v kombinaci s radiátory. Zároveň promyšlená kombinace oken s trojskly a dvojskly podtrhuje bezproblémové vytápění a zároveň izolaci domu. Dům je připraven pro napojení na tepelné čerpadlo. V obývacím pokoji je příprava na krbovou vložku s připojením na centrální vytápění. Taktéž lze doplnit klimatizaci na připravených místech.
Velkou výhodou je také rozvedení datové sítě po celém domě.

Voda je ohřívána bojlerem, přičemž pro přízemí je připraveno připojení na novými majiteli zvolenou velikost druhého bojleru. Napojení vody je na centrální studnu, na hranici pozemku je zároveň přivedena voda z řadu, odpady řešeny kanalizací.
Dům je nově zkolaudovaný a připravený pro zabydlení a počátek nových životních příběhů.

Rovinaté udržované zahradě dominuje dřevěná pergola se zastřešeným sezením. Na exteriéru domu lze doladit už jen venkovní osvětlení, které má také již realizovanou přípravu. Pro zahradní náčiní a techniku lze využít zahradní domek, u kterého je třetí vjezd na pozemek.

Obec Prosečnice, ač zasazená do krásné posázavské přírody, je velmi dobře dostupná do Prahy jak po silnici, tak se zde také nachází železniční stanice "Posázavského pacifiku". Pár metrů od domu je autobusová zastávka s pravidelným spojem.

Ráda Vás uvítám na prohlídce.

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 12 990 000 Číslo nabídky: 093-NP01958 Obec: Krhanice Ulice: Skryto

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 990 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

lname: phone: fname: fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Mgr. Klára Šídová
Mgr. Klára Šídová
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
lname: phone: fullname:

Podrobné informace

Kategorie Domy
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Po rekonstrukci
Voda Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad Kanalizace
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Centrum obce
Vybaveno Částečně
Zastavěná plocha m2 118
Užitná plocha m2 266
Plocha parcely m2 943
Počet parkovišť
Počet garáží 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní Bezbarierový přístup, nízkoenergetický
Sítě Kabelové rozvody
Topení Ústřední tuhá paliva, ústřední elektrické, jiné, Podlahové
Doprava Vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace Asfaltová
Rok kolaudace 2023
Počet podlaží objektu 3
Třída B - Velmi úsporná
Vyhláška 264/2020 Sb.
Navigovat k místu